São estimados investimentos de R$ 245,2 milhõesaté 2014 em região castigada por enchentes
Nara Faria
Para suprir parte desta demanda, está prevista para ser concluída até fevereiro de 2014 a construção de 3.743 unidades no município por meio do programaMinha Casa Minha Vida. É estimado para as obras um investimento total de R$ 245,2 milhões. Atualmente 57% das construções, correspondentes a 2.150 unidades, estão executados.
Para a sua execução, o projeto foi subdividido em três etapas. Do total dos investimentos, R$ 62,1 milhões foram aplicados em 950 unidades já entregues no projeto São Francisco. A área do terreno para esta etapa atingiu 188.333,08 m² e teve 37.868.16 m² de área construída. Outros R$ 85,8 milhões foram utilizados na construção de 1.200 moradias no projeto Engenho Baeté, em uma área total de 376.474,17 m² e 47.833,44 de área construída.
Ainda está em andamento a construção de 1.593 casas do projeto Fazenda Santa Clara, em uma área de terreno de 456.056,73 m² e com previsão de construção de 63.498,90 m². Estão previstos investimentos de R$ 97,1 milhões nesta etapa, que tem prazo para ser entregue em março de 2014.
As unidades habitacionais de Barreiros estão sendo construídas com concreto maciço e não de alvenaria convencional. Para esta construção, 108 formas são encaixadas como quebra-cabeça, permitindo que em cinco horas a base esteja pronta para receber o concreto. Dez horas depois as paredes estão levantadas.
São utilizadas na construção formas plásticas de material ABS, que são leves, versáteis e permitem um reaproveitamento bastante elevado, superior a 50 concretagens. O principal insumo é o concreto de resistência 8 MPa com aditivo incorporador de ar. Esta metodologia construtiva permitiu, no período de pico da obra, a concretagem de até 16 casas por dia.
Esta escolha se deu pela maior velocidade de execução que esta técnica possibilita e que foi necessária no período em que as obras foram iniciadas, em dezembro de 2010, meses depois de uma das mais graves enchentes relatadas na região, que ocorreu em junho do mesmo ano.
Guilherme Luis Silva Campos, engenheiro civil e coordenador de obras pela Egesa, empresa que responde pela construção e gerenciamento do empreendimento, conta que, naquela ocasião, o grande número de desabrigados exigiu uma força-tarefa para que as primeiras unidades fossem entregues o mais rápido possível em resposta à enchente.
Galpões infláveis
Segundo ele, com a continuidade das chuvas nos meses seguintes, a solução encontrada para que não houvesse paralisação das obras, foi a construção de galpões infláveis, que permitiram a execução das obras sem depender das condições climáticas.
“Nesta fase da obra chegaram a ser utilizados três galpões infláveis, cada um com área de 3.000 m² e 18 m de altura. No interior de cada galpão inflável era possível trabalhar na construção de 40 unidades habitacionais”, explica Campos.
Atualmente, não há mais a necessidade da utilização dos galpões e a obra conta com cerca de 250 funcionários em atividade. Em seu período de pico este número chegou a superar os 1.500 colaboradores. Para cada casa, a área construída é de 39,87 m².
A unidade habitacional é composta de uma sala, dois quartos, um banheiro social, espaço de circulação, uma cozinha e uma área de serviço externa. Segundo o coordenador de obras, o programaMinha Casa Minha Vidaprevê a construção de loteamentos providos de toda a infraestrutura básica. Esta infraestrutura será recebida pelo município e a sua manutenção e conservação ficará sob a responsabilidade das concessionárias de água e energia e da própria prefeitura.
Ficha técnica –
Programa Minha Casa, Minha Vida
• Local: Barreiros (PE)
• Gerenciamento: Egesa Engenharia
• Terraplenagem e fundações: Egesa Engenharia
• Projeto de arquitetura: AFM Arquitetos Associados
• Projeto de engenharia: Geosistemas (engenharia e planejamento) e ACR (consultoria e projetos)
• Projeto estrutural: Engest Engenharia Estrutural (empresa responsável pelo projeto executivo)
• Projeto de instalações hidráulicas e elétricas: AFM Arquitetos Associados
• Paisagismo: AFM Arquitetos Associados
• Principais fornecedores de máquinas, equipamentos, materiais e insumos: Lafarge, Amanco, Bognar, Tecwall, Center Portas, Cerâmica Porto Rico, Eletronet, Fortlev, Ibratin Tintas e Texturas, Isoeste Construtivos Isotérmicos e MGM.
Fonte: Revista O Empreiteiro
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