A Direcional Engenharia desenvolveu modelos próprios de produção, que incluem adoção de matéria-prima industrializada e método construtivo padronizado, para atender às exigências de rapidez e qualidade intrínsecas a projetos habitacionais populares, do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), como o do Bairro Carioca, localizado em Triagem, no Rio de Janeiro.
A empresa entregou, no início de julho último, 640 unidades correspondentes à primeira fase do empreendimento que, ao final, terá 2.240 unidades, destinadas a famílias com renda mensal de até R$ 1.600,00 e que viviam em situação de risco. O empreendimento foi viabilizado por meio de uma parceria entre a Prefeitura do Rio de Janeiro e a Caixa Econômica Federal.
Cada unidade, com custo estimado em R$ 51 mil, utiliza paredes de concreto, moldadas in loco em formas de alumínio reutilizáveis. A grande vantagem desse sistema é a redução do tempo de construção em até 80%, se comparado ao sistema convencional (tijolos). Com isso, uma casa de 36 m2 pode ficar pronta em apenas quatro dias.

*Construtora emprega matéria-primaindustrializada e método construtivopadronizado, no Bairro Carioca

As formas de alumínio, usadas para execução de paredes e lajes, são de chapas montadas e intertravadas. Elas já incluem toda a armação interna estrutural, com instalações elétricas e hidráulicas. Os moldes são retirados logo após a secagem do concreto e podem ser reutilizados até mil vezes. O resultado é uma obra rápida e limpa, com o mínimo emprego de madeira. A junção é feita por encaixes e parafusos.
O método garante velocidade, qualidade e segurança, tanto dos que trabalham na obra, quanto do morador no futuro, porque a estrutura é totalmente de concreto e resistente. As formas de alumínio também diminuem o desperdício de material, dando à obra o perfil sustentável.
A alvenaria convencional implica uso de blocos, agregados, muita quebra e sobra de material, como argamassa. No sistema construtivo da Direcional, coloca-se o volume certo de concreto dentro da forma e gera pouco resíduo. Para garantir o resultado, a empresa informa que capacita os operários (mão de obra é 100% própria) especialmente para esse tipo de trabalho.
Considerada uma das construtoras pioneiras no mercado de baixa renda no Brasil, a Direcional Engenharia se consolidou como importante player desse segmento. Em 2011, a empresa teve R$ 522,5 milhões contratados para o MCMV Faixa 1, respondendo pelo total de 8.872 unidades executadas.

O conjunto habitacional

O Bairro Carioca, em construção pela Direcional, tem como característica a oferta de infraestrutura diferenciada, incluindo creche, escola, clínica médica, mercado, ginásio poliesportivo e ciclovia, que atenderá aos moradores do conjunto e beneficiará também as comunidades próximas.
O empreendimento se tornou referência entre os projetos do MCMV pela bem-sucedida parceria entre a iniciativa privada e os governos municipal e federal. Com as 2.240 unidades financiadas pela Caixa Econômica, o Bairro Carioca foi viabilizado em terreno da Prefeitura do Rio.

Fonte: Padrão