Desde fevereiro deste ano, um novo empreendimento está em obras em Tatuí (SP). A local contará com serviços e lojas.
“O Pátio Vivaz, no modelo strip mall – um shopping compacto e a céu aberto – tem inspiração em cases de sucesso americanos, que atendem vários bairros e facilitam o consumo no dia a dia”, afirma o administrador de empresas e um dos investidores do projeto, José Celso Fiuza Filho. A previsão de entrega é em dezembro deste ano.
O projeto foi planejado, inicialmente, para o método construtivo convencional, devido à geometria irregular do terreno.
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No entanto, após reuniões com a Premodisa, um dos principais fornecedores de pré-fabricados de concreto da região, foi possível empregar o uso do sistema pré-fabricado em concreto, o que trouxe agilidade de entrega, otimização do uso dos recursos e redução de custos.
“Uma das grandes necessidades era priorizar as vagas de estacionamento do subsolo e, ao mesmo tempo, a racionalização de pilares do layout do supermercado, no pavimento superior”, conta o engenheiro civil da Premodisa, Daniel Augusto Taborda Junior, responsável pela comercialização do projeto do mall.
Ainda na fase de projeto, foram pensados nos ajustes dos níveis do terreno, em relação às fases de implantação da obra.
Porém, o desafio ainda continua na etapa de execução. Além da geometria da área, também há as adequações dos níveis, nos quais foram empregados cortes naturais (taludes) e contenções.
De acordo com o engenheiro da Premodisa, dificilmente essa obra poderia ser executada no período de 180 dias, caso fosse construída pelo método convencional. “Dentro desse prazo, a obra será entregue com fechamento lateral em painéis de concreto, lajes alveolares, com sobrecarga de até 2.000 kgf/m² e um sistema de cobertura”, finaliza.
Fonte: Redação OE
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