Um novo empreendimento em São Paulo com certificado LEED Gold, selo ecológico reconhecido mundialmente, com sistemas que garantem a eficiência energética, hídrica e redução de emissões de gases de efeito estufa. O Parque Logístico GLP Guarulhos II, com gerenciamento e construção da Ribeiro Caram, é um exemplo de transformação e impacto positivo na região de Cumbica, em São Paulo.
A construtora teve como desafios o desenvolvimento e reengenharia do projeto sob condições geológicas atípicas e execução no prazo 09 meses. Considerado um dos maiores centros logísticos da América Latina, o Parque Logístico de Guarulhos está em um terreno com aproximadamente 1 milhão de m², onde anteriormente operava um aterro de inertes próximo às áreas de preservação permanente. Diante dessas características, as obras demandaram estudos e reengenharias para garantir a estabilidade das estruturas dos galpões.
Foi necessário repensar e adequar as premissas construtivas para um solo degradado e impossibilitado de caracterização, além de cumprir o cronograma em tempo recorde. De acordo com o vice-presidente da Construtora Ribeiro Caram, Sadak Leite, “Desde a construção do empreendimento, percebemos a transformação do local e o impacto na qualidade de vida da vizinhança.
Durante a execução tivemos respeito e diálogo com a comunidade e colaboradores no canteiro de obras, assim como o cuidado com a proteção e preservação das áreas verdes, recursos hídricos, solos e controle de emissões e poeira.
Abordávamos nos treinamentos temas como educação ambiental e compliance, com o intuito de demonstrar aos nossos colaboradores a responsabilidade e o impacto do projeto na região e vida dos colaboradores e vizinhança”, contou Sadak. Segundo êle, os controles de obras também foram voltados para medir os impactos de execução das atividades.
Foram monitorados o ruído ocupacional, umectação das vias para controle de poeira da atividade de terraplenagem, campanhas antifumo determinando locais abertos, a fim de controlar a exposição dos nossos colaboradores.
Também foram elaborados controles e monitoramentos de impacto ambiental, como, ruído ambiental, fauna, flora e águas superficiais . O gerenciamento de resíduos durante a construção, além de seguir as normas legais, superou a meta com mais de 90% dos resíduos encaminhados para beneficiamento, uma contribuição tanto para o meio ambiente, como para o social na geração de demandas para o serviço de gestão de resíduos e economia circular.
Nas obras, foram definidos previamente os materiais aplicados no empreendimento, selecionando revestimentos com baixa emissão de compostos orgânicos voláteis, composição de conteúdos recicláveis e proximidade da obra, otimização de matéria prima, proteção e preservação dos sistemas de ar-condicionado, sistemas de cobertura e revestimento em carpete.
Na visão do SVP de Engenharia da GLP no Brasil, Cleber Saccoman, “o projeto foi personalizado pensando também no cliente e seus colaboradores, com áreas de descanso, alimentação, ventilação e iluminação natural, sendo possível obter uma operação com impacto positivo na qualidade de vida e trabalho”. Outro diferencial do Parque Logístico é o desempenho de eficiência energética, hídrica e a compensação de carbono, com a recuperação e proteção das áreas verdes e a escolha de materiais de cobertura e pavimentação.
O projeto impacta na redução da ilha de calor causada nos grandes centros urbanos, redução do uso de água e energia, controle de emissões e de gases refrigerantes, além de minimizar o impacto ambiental da construção.