A Caixa Econômica Federal superou as expectativas de crescimento e bateu novo recorde em financiamento habitacional. Até 28/11 foram assinados 446 mil contratos no valor de R$ 20,4 bilhões, que representa um crescimento de 60 % em relação ao mesmo período do ano passado, quando o banco alcançou R$ 12,7 bilhões. Até o fim do ano, a Caixa estima aplicar R$ 22,8 bilhões e chegar a marca dos 500 mil financiamentos. A Caixa inicia 2009 com meta de superar os valores de 2008, mantendo as condições de financiamento (prazos e taxas de juros).
Em 2008, foram assinados 1.924 contratos em média, por dia, o que corresponde a cerca de R$ 88 milhões. Se considerada a performance apenas do segundo semestre/08, a média sobe para 2.466 contratos por dia, no montante de R$ 107 milhões. Em 2007, de janeiro a novembro, a média diária de financiamentos foi de R$ 56 milhões.
Este ano, os empréstimos com recursos das cadernetas de poupança (SBPE ) já superaram R$ 9,3 bilhões, contra a meta R$ 9,2 bilhões, ou seja, crescimento da ordem de 76% em relação aos R$ 5,2 bilhões de 2007. O novo desafio é superar R$ 10 bilhões até 31/12/08.
Já na linha de financiamento que utiliza recursos do FGTS, a Caixa bateu R$ 10,2 bilhões, o que representa um crescimento de 60% em relação com o mesmo
período de 2007. A perspectiva é que a Caixa atinja a marca de R$ 11,7 bilhões até o final deste ano.
Para o vice-presidente de Governo da Caixa, Jorge Hereda, esse recorde se deve principalmente à prática do banco de oferecer as melhores condições de mercado para os seus clientes, principalmente com relação à taxa de juros, quota e prazos de financiamentos. “A Caixa cumpre o seu papel de banco público, priorizando o desenvolvimento econômico e social do país, atuando para a redução do déficit habitacional brasileiro “, destaca.
Capital de giro
A Caixa assinou os primeiros contratos de capital de giro para empresas do ramo de construção civil. O banco tem R$ 3 bilhões para essas operações. Os recursos da poupança investidos para impulsionar a produção de empreendimentos habitacionais tem taxas de juros entre 10% a 11% a.a + TR, de acordo com o ratting da empresa.
São Paulo
No estado de São Paulo foram investidos em habitação R$ 2,5 bilhões com recursos da poupança/SBPE , em 2008 até 28/11. O valor é 56% superior também ao total aplicado em 2007, ou seja, R$ 1,6 bilhão. Ao todo, foram assinados 42 mil contratos com mais de 170 mil pessoas beneficiadas e 243 mil empregos gerados no estado com recursos do SBPE.
Com recursos do FGTS foram assinados 56 mil contratos no valor de R$ 3 bilhões, beneficiando 215 mil pessoas e gerando 280 mil empregos. Os recursos investidos no estado, até o momento, representam 33% a mais do que o valor investido em todo o ano de 2007, ou seja, R$ 754 milhões.
Na aplicação total em recursos de todos os programas, a Caixa aplicou em São Paulo, de janeiro a novembro, R$ 5,9 bilhões , o que representa um crescimento de 57% em relação ao mesmo período do ano passado.
Até o dia 28/11, os investimentos em habitação no estado haviam gerado 561 mil empregos e beneficiado 413 mil pessoas. Estão em tramitação para assinatura cerca de 11.000 contratos, no valor aproximado de R$ 800 milhões.
Feirões – O Feirão Caixa da Casa Própria, que passou por dez cidades brasileiras (São Paulo, Brasília, Salvador, Porto Alegre, Belo Horizonte, Recife, Uberlândia, Fortaleza, Curitiba e Rio de Janeiro) teve grande contribuição para o recorde nas contratações habitacionais. O evento contabilizou mais de R$ 4 bilhões e aproximadamente 56 mil negócios foram fechados e encaminhados. O Feirão também teve o maior público das últimas edições, contou com mais de meio milhão de pessoas.
Perfil do Mutuário – Estudo realizado pela Caixa mostra que pessoas com idade até 40 anos encabeçam o ranking dos financiamentos da casa própria, com 67% do volume.
Simulação – O Simulador de Financiamentos Habitacionais da Caixa tem se constituído em importante ferramenta a serviço dos clientes interessados em financiamentos habitacionais. No período de julho a novembro de 2008 foram feitas 24,7 milhões de simulações, sendo 5,1 milhões somente no mês de novembro.
O simulador disponibiliza, também, o cálculo do Custo Efetivo Total (CET). O correntista obtém o resultado incluindo todos os custos envolvidos na operação. A inclusão do CET atende resolução do Banco Central e permite que o usuário saiba, efetivamente, quanto custará o empréstimo.
Fonte: Estadão
