Mais de 75 mil moradias construídas e entregues em dezenas de cidades nos Estados de São Paulo, Goiás e Paraná. Essa é a soma da Pacaembu Construtora, ao longo de seus mais de 30 anos de história, e que se especializou em empreendimentos sociais. Em parceria com a Caixa Econômica, único banco financiador dos empreendimentos da Pacaembu, vários condomínios populares foram construídos no padrão de um bairro planejado, ou seja, dedicado principalmente a moradias de cunho social, com as principais vantagens de condomínios fechados, mas sem taxas condominiais. Com casas térreas, construídas isoladas no terreno, as moradias são entregues prontas para morar, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta, laje e piso cerâmico em todos os ambientes. Além disso, os bairros planejados contam com infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, passeio público, sistema de abastecimento de água, sistema de esgoto, sistema de drenagem pluvial, rede elétrica e de iluminação pública, acessibilidade aos lotes e sinalização viária. Os empreendimentos ainda são contemplados com áreas destinadas a sistemas de lazer, como academias ao ar livre e playground, e grandes áreas verdes, com a própria construtora responsável pelo plantio de centenas ou até milhares de mudas.
CASAS POPULARES EM LONDRINA, NO PARANÁ
Em 2022, a Pacaembu Construtora entregou as chaves das 866 moradias que fazem parte do Residencial Bem Viver Londrina. Este é o primeiro bairro planejado da construtora na cidade e em todo o Estado do Paraná, resultado de um plano de expansão da empresa para mercados cujo consumidor apresenta comportamento e preferência similares aos das cidades em que a Pacaembu já está presente. Este plano de expansão é resultado de um convênio de cooperação assinado com a Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), do Governo do Estado, para a construção de 2.053 moradias de interesse social em diversos municípios do Paraná, sendo as 866 entregues em Londrina e o restante, em construção, nas cidades de Ponta Grossa, Arapongas, Cafelândia, Cianorte e Nova Aurora.
IMPACTO NA REGIÃO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, SÃO PAULO
Com mais de 13 mil casas nos últimos 12 anos, São José do Rio Preto, no interior do Estado de São Paulo, se tornou a cidade com o maior número de moradias construídas e entregues pela Pacaembu. Exemplo disso, é o Loteamento Egydio Zani e os residenciais Dignidade e Edson Baffi, este último entregue no fim de 2022. Também em São José do Rio Preto, foram construídas 768 casas, para o Residencial Edson Baffi. Em uma área de 339.321,75m² o condomínio conta com moradias em amplos terrenos – a partir de 200m² –, não geminadas e com possibilidade de ampliação. Com infraestrutura completa, o bairro conta com 6,9km de ruas asfaltadas, 13km de passeio público, reservatório de água de 350m³, poço de captação de água, quase 7.000m de rede de esgoto, iluminação pública e sinalização viária. Nas áreas de convivência desses empreendimentos estão: praças, pista de caminhada, playground, redário, bicicletário, pomar com mesas, anfiteatro verde e academia ao ar livre, somando mais de 7.000m². O bairro ainda possui quatro áreas verdes, totalizando 60.205,32m², e a Pacaembu plantou 3.152 mudas de árvores por toda a área do empreendimento. Os investimentos nos bairros em São José do Rio Preto somam R$ 88 milhões. As obras naquela região geraram 2.380 empregos diretos e indiretos e as casas foram entregues em novembro do ano passado.
MAIOR OBRA EM RIBEIRÃO PRETO: 6.991 CASAS CONSTRUÍDAS
Através da política habitacional do Governo Federal, a Pacaembu construiu sua maior obra em habitação social: o Residencial Vida Nova Ribeirão, entregue em 2019, em Ribeirão Preto. Lá foram construídas 6.991 casas e entregues com infraestrutura completa: ruas asfaltadas, passeio público, reservatório de água, 86,77km de rede de água, 49,37km de rede de esgoto, iluminação pública e sinalização viária. No complexo, 761 terrenos foram destinados para empreendimentos comerciais em pontos estratégicos, o que contribui para o rápido desenvolvimento da área O Residencial Vida Nova Ribeirão conta ainda com um Centro de Educação Infantil (CEI), Escola de Ensino Infantil (EMEI), Unidade Básica de Saúde (UBS), Centro de Assistência Social (CRAS), parque linear, praças, playground, campos de areia, quadras poliesportivas, academia ao ar livre, cerca de 4km de ciclovias e mais de 11km de pista de caminhada. Cerca de 8 mil empregos diretos e indiretos foram gerados e a obra demandou um investimento de R$ 847 milhões.
CONSTRUÇÕES NA REGIÃO METROPOLITANA DE SOROCABA Nos últimos anos, a Pacaembu vem atuando na Região Metropolitana de Sorocaba, com alguns empreendimentos entregues ou em fase de construção nas cidades como Salto de Pirapora, Tatuí, Sorocaba e Itapetininga. Em Itapetininga, 1.120 casas foram construídas para o Residencial Vida Nova Itapetininga 2, o segundo empreendimento da Pacaembu na cidade, entregue em 2021. Com infraestrutura completa, o empreendimento conta com ruas asfaltadas, passeio público, 2 poços profundos para coleta de água e um reservatório de água, além de rede de esgoto interligada à cidade, iluminação pública e sinalização viária. O Itapetininga 2 conta ainda com 6 áreas de lazer e preservação, totalizando 116 mil m² de áreas verdes, com 7.100 mudas plantadas para a arborização urbana A obra gerou 3.500 empregos diretos e indiretos gerados e demandou R$ 117 milhões em investimentos.
