Os lançamentos de empreendimentos econômicos viram uma redução de 40% no primeiro trimestre de 2022, impactados por incertezas econômicas, aumento de custos dos materiais da construção civil e estagnação produtiva em canteiro, segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
O movimento impactou diretamente o público de entrada do Minha Casa Minha Vida, desestimulando novos projetos habitacionais. Diante do cenário, a Tecverde, pioneira em construção industrializada na América Latina, lançou em junho passado o CASA 1.0, formato que acelera a linha de fabricação e permite a entrega de imóveis em apenas um dia.
O produto alia tecnologias construtivas e inteligência de projeto, permitindo uma industrialização de 85%. São casas térreas de 48m2 com dois quartos. As unidades saem de fábrica com parte elétrica e hidráulica, além de banheiro e cozinha modular com louça instalada. No canteiro, a montagem feita com o sistema plug-and-play, que permite que os painéis sejam conectados de forma mais rápida e simples. Assim, o imóvel é concluído em aproximadamente sete horas por uma equipe de seis profissionais da Tecverde.
Os acabamentos finos, como pintura, cerâmica e gesso, ficam a cargo da construtora. Todo o processo foi lançado com um custo em torno de R$ 71 a R$ 76 mil para a construtora, já incluindo valores de fundação, estrutura e acabamentos da habitação, com variações a depender do volume e distância do empreendimento. Com mais unidades contratadas no projeto, o custo se torna mais competitivo, por conta da escalonabilidade do processo. Desde o lançamento, já foram comercializadas 2.200 unidades da Casa 1.0.
As instalações contam ainda com o modelo de construção a seco, possibilitando uma redução de 90% no uso da água, quando comparado às construções em alvenaria, onde é necessária a produção de argamassa para a junção das peças. Com um maior controle de qualidade e precisão no uso de materiais, foi possível reduzir em 100% a geração de resíduos do Casa 1.0, já que o orçamento é mais preciso, evitando desperdícios; reduziu- -se, também, em 80% a emissão de gases poluentes.
Por serem em wood frame, os imóveis garantem ainda maior desempenho térmico e acústico, isolamento que pode ser um diferencial para empreendimento mais adensados como condomínios habitacionais. Fundada em 2009 no Paraná, a companhia é pioneira na construção industrializada no Brasil e na América Latina, sendo hoje uma das maiores empresas do setor no continente.
A tecnologia Tecverde garante obras até quatro vezes mais rápidas que as convencionais de alvenaria, além de serem uma opção mais sustentável, permitindo uma redução de 85% na geração de resíduos nos canteiros. Em 14 anos de história, já são 7 mil unidades entregues e 28 mil pessoas atendidas, em 12 estados brasileiros. Desde 2021, a companhia é controlada por uma joint venture entre a belga Etex e a chilena Arauco.
