Em apenas seis meses, a BN Engenharia construiu o Condomínio Logístico Golgi Jundiaí (SP), de 60.000 m² de área construída. Desde o primeiro dia, a execução de dois galpões logísticos exigiu planejamento acelerado das atividades, com equipes mobilizadas para execução das fundações profundas em estacas tipo hélice contínua e, subsequentemente, dos blocos e baldrames de concreto armado.
A estrutura dos galpões foi executada através de pilares pré-fabricados de concreto e pilares metálicos. As coberturas são em estruturas metálicas e telhas trapezoidais em aço pré-pintadas; fechamentos laterais em placas de concreto pré-fabricadas e venezianas para ventilação e telhas de aço pré-pintadas. Destaca-se a adoção na área das docas de pré-moldados em concreto para fechamentos verticais, que propiciaram ganho de prazo e qualidade.
O piso dos galpões foi executado em concreto de alta tecnologia com adição de fibras metálicas e de polipropileno, com capacidade de suporte para 6 t/m². As instalações elétricas hidráulicas e de combate a incêndio foram executadas paralelamente à execução das estruturas dos galpões de acordo com o planejamento arrojado da obra, propiciando ganho de produtividade ao processo.
A obra foi concebida com elevadas exigência ambientais e com Certificação LEED Platinum, obtida ao final do projeto.
O empreendimento conta com áreas de apoio que foram executadas concomitantemente aos galpões e entregues no mesmo período.
As áreas de estacionamento externo e circulações foram executadas com pisos de blocos intertravados de concreto, com uma área total de 15.964,19 m².
O condomínio está situado em um terreno de aproximadamente 289 mil m² no acesso à Rodovia Vice-Prefeito Hermenegildo Tonolli, a apenas 5 km da Rodovia dos Bandeirantes e a 7 km da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso às cidades de São Paulo e Campinas.
De acordo com o COO, engenheiro Everaldo Ramalho Jr, os requisitos de qualidade, inovação e cumprimento do prazo de entrega foram primordiais para o fechamento desta parceria. “As informações coletadas em pesquisa de mercado foram imprescindíveis para a contratação da construtora. O maior desafio foi o prazo exigido pelo negócio, quando
obras do mesmo porte levam em torno de 8 ou 9 meses de execução e a mesma deveria ser concluída em apenas 6 meses”, afirma.
Everaldo conta que houve opção por industrializar todos os sistemas possíveis que faziam parte do caminho crítico da obra, executando off site pilares em concreto, estruturas metálicas, nicho de docas, kits de tubulações, quadros e outros sistemas. “Nosso planejamento foi quase de hora em hora, e os poucos domingos que não trabalhamos
no canteiro passamos planejando cada pormenor das etapas de serviços”, finaliza.
