Com o mercado de construção aquecido no País pela Copa do Mundo, em 2014, em 12 capitais; as Olimpíadas, em 2016, no Rio de Janeiro; e com programas como Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal, a TOTVS, líder na atividade de desenvolvimento e comercialização de software de gestão empresarial integrada e na prestação de serviços relacionados, lança um software que irá auxiliar as construtoras a definir a viabilidade de novos empreendimentos.
Análise de Viabilidade é o novo software que tem como objetivo auxiliar na avaliação de novos projetos para lançamento de empreendimentos, serviços, expansões, entre outros. Essa análise é iniciada na própria definição do empreendimento. A avaliação de orçamentos para o projeto, resultante da atividade anterior, serve para trazer uma estimativa dos níveis de preço final do produto, que o tornaria viável e cobriria os custos envolvidos.
A solução da TOTVS possui um módulo específico para planejamento do projeto, onde são definidos os principais indicadores financeiros relacionados com o produto final, tais como o custo-alvo, as previsões de retorno do investimento, a análise de suas características, o valor presente líquido, a taxa interna de retorno, método de payback e o fluxo de caixa. Esse primeiro levantamento, feito com o auxílio do software, é referência inicial para as fases seguintes. No desenvolvimento do produto propriamente dito, torna-se um dos critérios mais importantes para se manter a decisão de executar o projeto.
Como em todo lançamento de um empreendimento imobiliário, existe a necessidade de uma revisão periódica dessa análise, ao longo do projeto. Afinal, na atividade de planejamento do projeto estão disponíveis apenas informações preliminares e, portanto, passives de mudanças.
À medida que as fases do desenvolvimento vão ocorrendo e aproximam-se as condições reais do momento de lançamento do produto, aumentam as certezas quanto às características que o produto deve adotar, sua atividade e receptividade no mercado, as condições desse mercado (concorrência efetiva, surgimento de novas tendências, mudanças econômicas, etc), e sua relação quanto ao preço.
No estudo de viabilidade, os relatórios são gerados como planilhas do Excel. O usuário define qual é o formato desejado para a planilha, buscando dados dos Parâmetros, Lançamentos e Indicadores. Outra funcionalidade do lançamento da TOTVS é o módulo de análise econômica, envolvendo o fluxo de caixa, receita, custos e despesas de produção.
A TOTVS conta com 60, entre as 100 maiores construtoras do país, como clientes dessa solução. Mais de 20 no subsegmento de Construtoras são do mercado internacional e, atualmente, a companhia possui mais de 250 projetos implantados em órgãos públicos, secretarias de infraestrutura, empresa de tecnologia e fornecedores de serviços especiais.
Declaração
Gilsinei Hansen, diretor de software da TOTVS, sobre este lançamento:
“Este lançamento vem complementar o portfólio da TOTVS no segmento de Construção e Projeto. Uma solução que permite realizar uma análise afinada da viabilidade ou não de um empreendimento imobiliário é a garantia de um bom negócio para qualquer construtora”.
Sobre a TOTVS
Líder absoluta no Brasil, com 49,1% de market share*, e também na América Latina com 31,2%, a TOTVS é uma empresa de software, inovação, relacionamento e suporte à gestão. O nome TOTVS vem do latim e significa tudo, todos, apropriado para uma companhia que fornece soluções para todos os portes e tipos de empresa por meio de quatro ramos de negócios – software, tecnologia, consultoria e serviços de valor agregado (infraestrutura, BPO, educação e Service Desk) – e atuação em 10 segmentos. Desta forma, a TOTVS atua como um Operador Administrativo, auxiliando seus clientes em todo o processo de gestão e permitindo que eles concentrem em seus negócios. Com 26 anos de atuação, a companhia foi a primeira do setor em toda a América Latina a abrir capital e, atualmente, tem aproximadamente 25,7 mil clientes ativos, conta com o apoio de nove mil participantes e está pre sente em 23 países. www.totvs.com.br
*Fonte: Gartner – Market Share ERP Software, Worldwide, 2009
