Depois de quase um ano de negociações com sindicatos locais e dois meses de construção de um protótipo, o empreendimento Atlantic Yards, de US$ 4,9 bilhões, teve luz verde para ser construído no bairro do Brooklin, Nova York. Trata-se do mais alto módulo residencial a ser construído no mundo, com 98 m de altura.
O projeto é motivador para a formação de uma divisão modular dentro do Conselho de Construção da Grande Nova York, representante dos sindicatos locais. A divisão modular permite que diferentes grupos de variados sindicatos – pedreiros, armadores, eletricistas, encanadores, carpinteiros, pintores e outros – trabalhem juntos, e ao mesmo tempo, em equipes na planta.
No caso do Atlantic Yards, cada equipe montará uma completa unidade de apartamento. “Isso não é uma linha de montagem», esclarece Robert P. Sanna, diretor de Construção e Desenvolvimento de Projeto da projetista da Atlantic Yards, a Forest City Ratner Cos. (FCRC). “Todo mundo estará trabalhando ao mesmo tempo e cada equipe será responsável por uma unidade inteira.”
Gary LaBarbera, presidente do conselho de sindicatos, disse que a nova divisão modular fará os sindicatos da construção mais competitivos contra os trabalhadores não sindicalizados.
A FCRC está desenvolvendo o projeto em área de 90 mil m². Raramente construções modulares atingem mais de 10 andares.
A construção modular faz com que 60% da obra se realize na fábrica e não no canteiro de obras. Para fabricar os módulos da Atlantic Yards, a FCRC formou um empresa em parceria com a Skanska, com sede em área próxima ao Brooklin. A produção dos módulos na fábrica já começou.
Fonte: Revista O Empreiteiro
