Busca de equilíbrio depois da euforia

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Produção imobiliária volta ao patamar de 2012

A mais recente pesquisa da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), com ano-base 2014, sobre o desempenho das construtoras imobiliárias, nos segmentos residenciais e comerciais, que atuam na cidade de São Paulo e na sua região metropolitana, aponta que o mercado está se adequando à nova realidade.

Na pesquisa com ano-base 2013, o número de lançamentos verificados chegou a 702. Em 2012, esse número tinha ficado em 503. Ano passado, o número de lançamentos chegou a 524. O recuo do ano passado em relação a 2013 mostra que o índice voltou a patamar mais realista, em meio ao desaquecimento econômico e ao fim do entusiasmo vivido pelo setor a partir de 2007.

Outro índice que revela busca de equilíbrio do mercado imobiliário entre oferta e demanda é o nível de produção. Em 2012, esse nível alcançou no quesito produto total lançado o valor de R$ 29,2 bilhões. No ano seguinte, o índice chegou a R$ 33,7 bilhões.

Na recente pesquisa da Embraesp, no quesito produto total lançado, o valor gerado ficou em R$ 28,7 bilhões – assim, a diminuição do índice chegou a patamar de 2012.

A Embraesp avalia que o período de euforia experimentado pelo setor imobiliário se encerrou na região metropolitana de São Paulo, e o momento é de ajustes às demandas do mercado.

A seguir, a revista O Empreiteiro apresenta as 50 melhores empresas ranqueadas na pesquisa da Embraesp, com ano-base 2014.