Uma casa popular construída na Expo Construção Bahia tem quarto, sala, cozinha e banheiro, numa área de 25m2. O sistema utilizado foi o steel phrame, que consiste de perfis de aço estrutural, cujo lado interno tem revestimento em dry wall e o lado externo, em placa cimentícia. A casa demorou 12 horas para ser construída, mas esse tempo mínimo pode chegar a 8 horas. Nesse ritmo, seria possível construir 1 milhão de casas por ano, solucionando o déficit habitacional brasileiro. Apesar disso, o sistema só é utilizado para residenciais de alto padrão.
De acordo com Roberto Monay, engenheiro idealizador do projeto, o sistema steel phrame se tornará viável quando ele for homologado pela Caixa Econômica. “O custo ainda é alto. Precisamos acordar para isso. Afinal, é uma solução para o problema da habitação popular”, pontua ele. O objetivo de construir a casa dentro da Expo Construção Bahia é, justamente, o de mostrar uma tecnologia de ponta como solução rápida para um dos maiores problemas brasileiros. Além da velocidade construtiva, o sistema steel phrame tem outras características, como a versatilidade e o fato de não deixar resíduos, sendo responsável ecologicamente. A solução habitacional acaba ensejando outras soluções internas mais econômicas para o usuário final, como o papel de parede biológico e o sistema PEX de encanamento, que substitui canos sem precisar quebrar paredes. Isso tudo também é possível acompanhar na casa modelo montada na Expo Construção Bahia. De acordo com a Associação Drywall no Brasil, a venda de placas de gesso vem aumentando 400% a cada ano, mas o País ainda está muito atrasado quando comparado a outros.
No Japão, 85% da construção imobiliária já é feita em drywall. Outro exemplo é o do México, que veio para o Brasil aprender o que é o BNH e, no entanto, através do uso do drywall, já está conseguindo resolver boa parte do seu déficit, que era maior do que o brasileiro.
Na América Latina, o Brasil é o país que menos utiliza o drywall. Custo atual: R$ 12 mil Curiosidade O sistema steel phrame nasceu nos Estados Unidos, durante o período do pós-guerra, para suprir a falta de moradia. Hoje, também nos Estados Unidos, existem museus da construção, que mostram blocos e cimento – algo que, para eles, já faz parte do passado, enquanto para o Brasil ainda é a realidade. Casa de gesso Uma outra casa popular construída na Expo Construção Bahia é a de gesso. Em apenas uma semana, uma casa pronta e de qualidade pode ser entregue com segurança, desenvolvida de acordo com a elaboração do projeto arquitetônico.
As paredes externas são construídas com placas cimentícias, estruturadas em aço galvanizado de alta resistência.
As paredes internas são de drywall, com espessuras variadas que proporcionam maior conforto térmico e acústico, além de serem contra incêndio. Para os fabricantes da casa de gesso, construir a seco significa ter uma obra limpa, rápida, dinâmica e com maior custo benefício.
A preocupação ecológica também é fator importante, e aparece na reciclagem dos produtos e na economia de água.
Custo atual: R$ 7 mil
Fonte: Estadão
