MRV lança Smart Cidade em SP que terá 64 condomínios e 11 mil aptos

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Com o investimento de R$ 2 bilhões, em uma área de 1,7 milhão de m² de extensão, a MRV lançou na capital paulista a Cidade Sete Sóis Pirituba. Com o conceito de cidade inteligente, em um bairro aberto e planejado, ao longo de dez anos, o projeto será dividido em seis fases, sendo a primeira com 11 lançamentos previstos até 2025: sendo três em 2023, cinco em 2024 e mais três para 2025, totalizando mais de 4 mil apartamentos. No primeiro ano, os lançamentos integrarão 11 torres e sete lojas nas fachadas. Ao todo, serão construídos 64 condomínios. Os empreendimentos oferecerão apartamentos de 34 a 45m², todos enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida.

O complexo, que será baseado no modelo sustentável, terá 750 mil m² de área verde, praças e um parque linear, que equivalem ao tamanho do Parque Villa-Lobos. O projeto paisagístico e urbanístico foi planejado e orientado em parceria com o ICLEI – organização internacional com soluções voltadas para o desenvolvimento urbano sustentável. Além de uma área verde, o complexo terá pomares e agroflorestas e o córrego Cantagalo, que será restaurado, e ainda o plantio de 36 mil mudas de árvores da Mata Atlântica.

Segundo o CEO da MRV&CO, Eduardo Fischer, Sete Sóis Pirituba representa um marco histórico no mercado imobiliário brasileiro por tornar acessível um projeto de alto padrão urbanístico. “Sete Sóis é a concretização do sonho, um projeto acessível a uma ampla gama de pessoas que desejam viver em um ambiente que oferece inteligentes soluções em áreas verdes, lazer, segurança e senso de comunidade”, enfatiza Fischer.

Infraestrutura

De acordo com a MRV. a previsão é que sejam investidos mais de R$ 300 milhões em obras de infraestrutura, urbanização, além da doação de áreas institucionais para a prefeitura para a construção de equipamentos públicos que vão atender a população. O empreendimento prevê gerar cerca de R$ 3 bilhões de VGV (Valor Geral de Vendas) e mais de 12 mil empregos diretos e indiretos.

No projeto, destacam-se a criação de uma ciclovia com mais de 8 quilômetros de extensão, 15 km de novas vias, incluindo uma nova malha viária que conectará as avenidas Raimundo Pereira de Magalhães e Doutor Felipe Pinel. Além disso, a Smart Cidade tem uma localização estratégica, próximo a estações Pirituba e Vila Clarice da CPTM, e ao terminal de ônibus de Pirituba. Também fica próxima às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, Marginal Tietê e outras vias.

Também estão previstos mais de 9 mil m² de lojas comerciais, que representa cerca de 25 lojas, e mais de 20 mil m² divididos em 7 lotes comerciais para futuros estabelecimentos de maior porte. Além disso, o projeto prevê espaços e equipamentos de lazer e convivência no bairro, como mais de 20 praças com quadras poliesportivas, pistas de skate, playgrounds, área fitness e pet place.

Habitação

As 11 mil unidades previstas serão distribuídas nos 1,7 milhão de m2 que compõem o terreno, visando acomodar uma população estimada em 30 mil moradores, enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida, com o objetivo de atender renda familiar a partir de R$ 3 mil.  Assim como a capital paulista, outras cidades serão contempladas com o conceito de Smart Cidade.

“Esse enfoque na inclusão e na abertura para a comunidade local é um marco importante no desenvolvimento urbano de São Paulo e na história da MRV. Além de São Paulo, Salvador (BA) já conta com projeto da Smart Cidade Sete Sóis em andamento, e Rio de Janeiro (RJ) tem previsão de lançamento em breve”, conclui Thiago Ely.


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